Оптимальный дом

В последние 10-15 лет в нашем обществе произошли серьезные изменения, на улицах наших городов появились иномарки, дорогие магазины, появилась возможность покупать, продавать, строить. Вчерашние обитатели типовых советских квартир ринулись улучшать свои жилищные условия, и конечно самые успешные стали осуществлять мечту любого нормального человека - свой дом. Жить в своем доме действительно здорово, ни соседей, ни постороннего шума, природа, одно слово - мечта.

Во всех приличных пригородах началось довольно хаотичное строительство. Состоятельный россиянин, выросший в коммуналке или "типовой двушке", старался построить, ну если не дворец, то как минимум виллу. Сложился определенный подход к загородному дому, далекий от демократизма. Главным лейтмотивом стало мнение, что потенциальный заказчик человек очень состоятельный. Его жилище есть, прежде всего, фактор общественного статуса, оно должно отражать его обеспеченность, быть неприступной обителью аристократа. В архитектуре отдавалось предпочтение пышным формам, обилию деталей, избыточным площадям. Ампир, барокко, эклектика, модерн, (причем подчас не в лучших традициях) стали главными стилями "новой" русской загородной архитектуры.

Все вышесказанное весьма грустно, никто не желает думать о среднем классе, вернее сказать не желал...

Мы имеем честь, представить вам новое направление в нашей работе под общим названием оптимальный дом. Основную идею этого направления можно сформулировать примерно так: предельная рациональность, но не в ущерб архитектурным достоинствам и комфорту. Ничего лишнего, ничего избыточного, максимум пространства для жизни, минимум коридоров за разумные деньги.

Первый проект, на который хотелось бы обратить ваше внимание - это проект 51-33. При его разработке был проанализирован европейский опыт проектирования в этой сфере с учетом современных российских реалий. На первый взгляд дом может показаться очень маленьким (123,9 кв.м), но не торопитесь делать поспешные выводы. Давайте рассмотрим все более внимательно:

Первый этаж традиционно отдан, так называемой, зоне дневного пребывания, ядром которой и композиционным центром всего дома является единое пространство кухни- столовой (17,8 кв.м) и гостиной (25,5 кв.м) с камином, максимально открытое для естественного света и связанное с природой, лестница в интерьере гостиной добавит шарма всему пространству делая его более динамичным и жизнерадостным.

Светлая прихожая (9,2 кв.м) позволит вам достойно встретить гостей, будет вас приглашать пройти дальше в дом, это не просто предбанник, где даже переобуться неудобно.

Мансарда, в отличие от первого этажа, место предельно тихое и спокойное, отдана под спальную зону. Включает в себя три спальни: спальню родителей (20,2 кв.м) с балконом и две спальни для детей (13,3 и 11,4 кв.м), а также полноценную, светлую ванную комнату (5,8 кв.м).

Стоит сказать несколько слов о стилистических особенностях, материалах, используемых при возведении и отделке. Дом очень (можно доже сказать вызывающе) простой: простая геометрия, четкие очертания, никакого архитектурного балласта. Основа композиции - это мощная вертикаль трубы, облицованная под камень, контрастирующая по фактуре с материалом облицовки стен. Стены облицованы сайдингом двух типов: белым и под дерево, придавая облику дома современность, динамизм и своеобразие.

Несущие стены выполнены из газобетона с облицовкой виниловой вагонкой, перекрытия по деревянным балкам, кровля мансардная, фундамент - монолитная плита.

Данный проект является базовым. Сейчас уже разработаны варианты с гаражом, навесом для машины, есть проекты подобных домов площадью 130 и 150 кв.м.

За дополнительной информацией вы можете обратиться в наш офис, будем рады выслушать ваши отзывы и предложения.

---

Еще раз про оптимальные дома

Идея оптимизации проектов в целом не нова. Эта практика принята в массовом строительстве, где идет постоянный поиск лучших решений и внесение изменений в уже готовые проекты. Мы тоже не стали исключением, и работа по оптимизации проектов коттеджей, представленных в серии рациональных, началась сразу после выхода каталога.

В чем, прежде всего, заключается оптимальный подход к строительству дома? Конечно, в выборе материалов и конструкций.

Так, все представленные проекты предусматривают в качестве фундамента монолитную железобетонную плиту. Возможно, кто-то скажет, что это очень дорого. Однако не спешите с выводами. Этот фундамент создается по наиболее оптимальной технологии. Во-первых, он не требует серьезных геологических изысканий, во-вторых, может быть сделан практически на любом грунте, в-третьих, ему нужно минимальное заглубление, и он не нуждается в сложной опалубке, наконец, он прост в изготовлении. К тому же это наиболее надежный из всех типов фундаментов.

В материале наружных стен во всех проектах указан газобетон, однако это не единственный возможный вариант. По вашему желанию мы можем подготовить проект с другими конструктивными материалами: кирпич, крупноформатный поризованный камень, каркас, брус.

В качестве облицовки изначально везде указан сайдинг (виниловая вагонка) как самый недорогой и эффективный материал. Но можно использовать любой другой по вашему вкусу. Единственное ограничение создает вес конструкции. Например, если вы захотите использовать облицовочный кирпич, потребуется расширение фундамента.

Перекрытия во всех проектах предусмотрены по деревянным балкам, но и здесь возможны другие варианты: монолитные или сборные железобетонные перекрытия, по металлическим балкам и пр.

Решений - масса! И всё благодаря рациональным конструктивным схемам домов этой серии, которые дают вам полную свободу в выборе материалов и конструкций.

Если вас по каким-то причинам не устраивают материалы, предусмотренные проектом, вы можете обратиться в наш офис для консультации. Мы ответим на все ваши вопросы и откорректируем проект согласно вашим пожеланиям.

Мы работаем для вас!

Александр Эстрин
архитектор